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抵押商住房产大额贷款,房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,企业住房抵押教育贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等房子贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
汉中不同的银行,需要的房子贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、汉中房子贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
汉中住宅抵押借款,个人住宅抵押借款,抵押经济适用房产生意贷款,适用房子抵押商务活动贷款,房屋经营贷款,企业住宅抵押教育贷款,集体房本大额消费贷款,住宅二次抵押借款等的借款额度:
汉中住宅抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住宅类型有关,办理汉中住宅借款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、汉中商品住宅借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借款抵押率至高可达50%左右
4、汉中工业厂房的住宅借款抵押率至高可达50%左右
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