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汉中房屋抵押借款的注意事项
1、房屋借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借款,经济适用房产生活支出贷款,抵押二手现房贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,全款购房合同贷款等申请的;
2、汉中房屋二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借款时必须产权证上的人都出面,并签订汉中房屋借款同意书等文件.
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目前汉中银行有相关适用房产抵押商务活动贷款,现房大额购物贷款,经济适用房屋大额消费贷款,适用住房抵押创业贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等住宅借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费借资,面向借资人用已有住宅抵押借资以信用方式办理.
汉中住宅借资需要的条件是：
1、汉中抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理汉中住宅抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅借资所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅借资要求住宅的房龄在15年以内.
期待与您的携手合作汉中南郑区福成镇房产证抵押贷款项目,本公司房产贷款业务项目有：抵押适用房产经营贷款,适用现房大额消费贷款,抵押企业房屋教育贷款,还有如个人住宅应急贷款,商品购房合同大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,解客户资金燃眉之急.
汉中住房抵押借资,房产抵押创业贷款,适用房子生意贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押购房合同助学贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果汉中住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用住房抵押借资,要对汉中住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房借资人的征信报告书等
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